Freistehendes Mehrfamilienhaus

in Wesseling

mit großem Garten

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über drei abgeschlossenen Wohnungen, einen rückwärtigen, grünen Garten sowie eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze. Alle Wohnungen sowie auch die Garage und die PKW-Stellplätze sind derzeit vermietet.

Verteilt auf drei Etagen finden Sie hier folgende Wohneinheiten vor: Im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² inkl. Terrasse und großem Garten. Im Obergeschoss eine 4-Zimmerwohnung (ca. 120 m²) mit Balkon. Im Dachgeschoss ist abschließend eine 3-Zimmerwohnung (ca. 85 m²) inkl. Balkon angelegt.

Im Sommer 2022 wurden die Balkone abgebaut und mit einer komplett neuen Balkonanlage inklusiver großer Überdachung für die Terrasse im Erdgeschoß erneuert. Anfang 2023 ließen wir die Erdgeschoß-Wohnung renovieren und ein komplett neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne einbauen. Anschließend wurde die Wohnung neu vermietet.

Mit einer Kaltmiete von insgesamt 38.640 EUR pro Jahr ist dieses Haus als Kapitalanlage ideal geeignet.