Hochwertiges Wohnen
in Seelscheid
Ende 2024
- P1 Im Burgfeld 34
- P2 Im Burgfeld 34
- P3 Im Burgfeld 34
- P4 Im Burgfeld 34
Ende 2024 wird dieses Mehrfamilienhaus mit acht modernen und hochwertigen Wohnungen bezugsfertig sein. Hier wohnen Sie naturnah, nachhaltig und zukunftsorientiert.
Beim Bau des Wohnhauses wird darauf geachtet, dass den zukünftigen Bewohnern viel Komfort und Luxus geboten wird. Besonders hervorzuheben sind die ansprechend gestalteten Grundrisse mit je einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und großzügigen Schlafzimmern. Es ist der perfekte Ort, um sich individuell nach Ihren Vorstellungen einzurichten und es sich einfach gutgehen zu lassen. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia mit einem wundervollen Blick in die Natur.
Zusätzlich stehen Ihnen in jeder der Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung, die Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität liefern. PKW-Stellplätze direkt vor bzw. neben dem Haus, ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug im Treppenhaus sorgen für ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen in jeder Lebensphase.
Abgerundet werden diese exklusiven Wohneinheiten durch das Heizen über eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit der im ganzen Haus verlegten Fußbodenheizung und die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aufgrund der Isolierung auf dem neuesten Stand dieses energiesparenden KfW Hauses entstehen so nur geringe Heizkosten.
Diese attraktiven Wohnungen mit Wohlfühlflair in ruhiger Lage sind der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Informationen
Nutzungsart: Wohnen
Wohnungsanzahl: 8 Stück
Anzahl Zimmer: 2-3 Zimmer Wohnungen
Wohnfläche: zwischen ca. 65-110 m²
Baujahr: 2024
Fahrstuhlart: Personenaufzug
Rollstuhlgerecht: Ja
Barrierefrei: Ja
Heizungsart: Wärmepumpe, Zentral
Nebenkosten inkl. Heizkosten: ca. 200 €
Anzahl Parkplätze: 11 PKW-Stellplätze
Besonderheiten: Balkon / Terrasse / Loggia
Verfügbar: ab Ende 2024
Kaltmiete: zwischen 875 € und 1475 €
Ausstattung
- gehobene Ausstattung
- ansprechend gestaltete Grundrisse
- barrierefrei
- Fußbodenheizung
- energiesparendes KfW Haus
- Heizen über Wärmepumpe
- große Terrasse, Balkon oder Loggia
- eigene PKW-Stellplätze (Mietpreis: je 50 €)
- Dreifachverglaste Fenster mit elektr. Verschattungen
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Neubau, Erstbezug Ende 2024
- Aufzug
- moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen
- Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- abschließbarer Kellerraum
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Das Haus befindet sich in einer wunderschönen und naturnahen Lage von Seelscheid. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Apotheken, Cafés, Banken sowie verschiedene Supermärkte versorgen Sie im Umkreis von wenigen Fahrminuten. Auch Arztpraxen und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung von Spaziergängen bis hin zu verschiedenen Outdoor- und Sportaktivitäten.
Nur zwei Gehminuten ist die nächste Bushaltestelle entfernt. Über die nahe gelegene Bundesstraße 56 besteht eine direkte Anbindung an die Städte Siegburg und Bonn. Mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn.
Das Angebot für Familien runden mehrere Kindergärten sowie die Grundschule in der Nähe der Wohnung ab. Weiterführende Schulen befinden sich in Neunkirchen, Much oder Siegburg.
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