3-Zimmer-DG-Wohnung
mit überdachtem Balkon und
wunderschönem Ausblick in die Natur
Diese attraktive Dreizimmer-Wohnung im Dachgeschoss in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend im schönen Seelscheid eignet sich ideal zum Wohlfühlen und ist ab dem 01.09.2024 bezugsfrei. Hier wohnen Sie naturnah, nachhaltig und zukunftsorientiert.
Über die Diele gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das helle Arbeits- bzw. Kinderzimmer und das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großer Badewanne. Für wohlig warme Füße und ein angenehmes Raumklima sorgt die in der gesamten Wohnung vorhandene Fußbodenheizung und der hochwertige Massivholz Eiche Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen.
Ein weiteres Highlight dieses einzigartigen Angebots ist der über 31 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Es ist der perfekte Ort, um sich individuell nach Ihren Vorstellungen einzurichten und es sich einfach gutgehen zu lassen. Von hier aus können Sie auf den großen überdachten Balkon treten, welcher mit seinem wunderschönen Ausblick in die Natur zum Entspannen und Genießen einlädt.
Abgerundet wird diese exklusive Wohneinheit durch elektrische Verschattungen, Glasfaseranschluss, einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einer elektrischen Wohnraumlüftung. Neben dem Gäste-WC bildet die Video-Gegensprechanlage und zwei eigene PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus den entsprechenden Komfort.
Gemütlicher Luxus für Ihre Familie. Diese attraktive Wohnung mit Wohlfühlflair in ruhiger Naturlage ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.
Ausblick in die Natur
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Badezimmer
Balkon mit Ausblick
Balkon
Balkon von Außen
Grundriss
Informationen zur Wohnung
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Lage: naturnah in Seelscheid Stein
Wohnfläche: ca. 88 m²
Baujahr: 2021
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Gäste-WC: 1
Nebenkosten: ca. 150 €
Parkplatz: zwei Stellplätze (Mietpreis: je 50 €)
Heizungsart: Zentralheizung, Wärmepumpe
Provision: Nein
Verfügbar: ab 01.09.2024
Besonderheiten: Fußbodenheizung
Miete inkl. heizen: 1150 €
Ausstattung
- großer Balkon mit wunderschönem Ausblick in die Natur
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- energiesparendes KfW Haus
- Heizen über Wärmepumpe
- zwei eigene Stellplätze (Mietpreis: je 50 €)
- dreifachverglaste Fenster mit elektr. Verschattungen
- Massivholz Eiche Parkettboden
- Badewanne und bodentiefe Dusche
- Gäste-WC
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Nebenkostenvorauszahlung nur 150 €
- Glasfaseranschluss im Haus
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen naturangrenzenden Lage im Ortsteil Stein von Seelscheid. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Apotheken, Cafés, Banken sowie verschiedene Supermärkte versorgen Sie im Umkreis von wenigen Fahrminuten. Auch Arztpraxen und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung von Spaziergängen bis hin zu verschiedenen Outdoor- und Sportaktivitäten.
Über die nahe gelegene Bundesstraße 56 besteht eine direkte Anbindung an die Städte Siegburg und Bonn. Mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn.
Das Angebot für Familien runden mehrere Kindergärten sowie die Grundschule in Seelscheid ab. Weiterführende Schulen befinden sich in Neunkirchen, Much oder Siegburg.
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